其中，硅谷买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

在邓浩志看来，首破香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。另外，美元李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

对此，硅谷最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。同日，首破地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港特区政府新闻网资料显示，美元2010年11月19日，美元为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

需要注意的是，硅谷住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，首破这个税负是大幅降低。

后续几年，美元由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

同时，硅谷邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港既需要留住人才、首破人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

邓浩志表示，美元像香港本地人，大概能降80%左右的税负。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，硅谷陈茂波表示，硅谷经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

李宇嘉则提到，首破香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。需要注意的是，美元住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：遵义市)